Ведущий специалист сектора аренды управления имущественным комплексом

• Осуществлять поиск потенциальных арендаторов, проведение переговоров, выезд для осуществления осмотра объекта аренды.
• Оформление необходимой документации для заключения договоров аренды имущества (движимого и недвижимого), принадлежащего Санкт-Петербургу, включая получение необходимых согласований профильных органов исполнительной власти.
• Подготовка документации и организация торгов на право заключения договоров аренды имущества.
• Организация работы по заключению договоров аренды имущества, обеспечение исполнения условий заключенных договоров, как со стороны Арендодателя, так и со стороны Арендатора.
• Организация претензионной работы с контрагентами, при нарушении условий действующих договоров.
• Подготовка и направление пакета документов в органы Росреестра для регистрации заключенных договоров аренды, снятия обременений.
• Работа в ПК Имущество, своевременное внесение информации об использовании объектов недвижимого и иного имущества.
• Обеспечение исполнения заключенных договоров аренды движимого (временные сооружения, объекты некапитального строительства) и недвижимого имущества, субаренды земельных участков.
• Осуществление проверок арендаторов (субарендаторов) по контролю за соблюдением условий действующих договоров аренды.
• Ведение работы с должниками по погашению дебиторской задолженности, допущенной контрагентами.
• Работа в программе 1C: заполнение сведений о контрагентах, организация согласования договоров аренды на предприятии, инициирование заявок на расходование денежных средств, внесение информации об исполнении, прекращении, расторжении договоров.
• Подготовка документации и организация торгов по реализации движимого имущества предприятия.
• Консультирование работников предприятия по вопросам надлежащего оформления документов на движимое и недвижимое имущество, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
• Подготовка документации, необходимой для выполнения функций сектора аренды: подготовка проектов договоров, актов, писем (обращений), претензий, служебных записок, заявок, документации на проведение торгов (закупок) и пр.
• Планирование доходов и расходов сектора аренды.
• Работа в Единой информационной системе закупок и на иных торговых площадках, обеспечивающих проведение конкурентных закупочных процедур.
• Выполнение иных поручений руководства, связанных с управлением имуществом.
  

Высшее образование (предпочтительно юридическое, экономическое, государственное и муниципальное управление). Уверенное использование ПК, на базе офисного программного обеспечения, работа в ЕИС, в 1C, ПК Имущество, Госуслуги, электронный документооборот, Консультант Плюс, JIK Росреестра и иные государственные электронные сервисы. Кандидат должен обладать навыками делового общения, грамотной речью, умением вести деловую переписку, ориентироваться в нормативно-правовых актах, связанных с управлением государственным (муниципальным) имуществом и закупочной деятельности, знание основ гражданского законодательства Российской Федерации.

Дополнительные требования: опыт работы в органах исполнительной власти, государственных учреждениях или в сфере юриспруденции (договорной работы) или в сфере управления и аренды государственным (муниципальным) недвижимым имуществом, не менее 3-х лет.