Ведущий инженер по надзору за строительством

О вакансии

Мы ищем специалиста, который обеспечит технический надзор на объектах капитального строительства — от промышленных корпусов до административных зданий.
Вы будете работать с разными бюджетами, самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции и взаимодействовать с подрядчиками, экспертами, эксплуатирующими службами.

Прямого подчинения у вас не будет, но вы даёте указания инженеру ПТО и сметчику — фактически управляете процессом на площадке.
Выполняете задачи от главного архитектора, а также контролируете строительство в дочерних компаниях.

Это позиция для того, кто умеет находить решение, даже если раньше не сталкивался с задачей, и способен вести деловую переписку на уровне, который исключает двоякое толкование.

Чем предстоит заниматься

• Технический надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом — контроль качества, сроков, объёмов, применяемых материалов.

• Полный цикл нового строительства — от получения разрешительной документации (разрешение на строительство) до ввода объекта в эксплуатацию (разрешение на ввод).

• Приёмка законченных объектов — участие в работе комиссий, оформление актов, проверка исполнительной документации.

• Контроль соответствия проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам (СП, ГОСТ, ВСН), требованиям охраны труда и пожарной безопасности.

• Работа с подрядчиками — постановка задач, проверка объёмов, участие в приёмке, претензионная работа (в части технической документации).

• Взаимодействие с инженером ПТО и сметчиком — постановка задач по проверке смет, ведению журналов, подготовке актов КС-2, КС-3.

• Выездные проверки дочерних предприятий (регионы) — осмотр объектов, контроль исполнения предписаний, составление актов.

• Деловая переписка — подготовка писем, служебных записок, протоколов совещаний, ответов на замечания контролирующих органов.

• Самостоятельное принятие решений в рамках полномочий — оперативное решение технических вопросов без согласования с главным архитектором по каждому шагу.

Что важно для нас

Образование:
Высшее (инженер, специалист).

Опыт:
От 5 лет в техническом надзоре, строительном контроле.

Профессиональные навыки:

• Глубокое знание Градостроительного кодекса — умение применять его в части разрешительной документации, нормативных требований к этапам строительства, ввода объектов.

• Опыт получения разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

• Знание нормативной базы (СП, ГОСТ, ВСН, технические регламенты) — умение не просто знать, а применять для обоснования позиции.

• Понимание полного цикла строительства — от котлована до ввода в эксплуатацию.

• Уверенное чтение чертежей, проверка исполнительной документации.

• Владение формами КС-2, КС-3, КС-6, общими и специальными журналами работ.

• Деловая переписка на высоком уровне — грамотно, юридически корректно, аргументированно.

• Уверенный пользователь AutoCAD, MS Project, Excel, 1С:Документооборот.

Личные качества:

• Самостоятельность — способность принимать решения и нести за них ответственность.

• Навык «найти, как сделать» — если не знает технологию, способен изучить, проконсультироваться, предложить решение.

• Управленческая гибкость — умение поставить задачу смежным специалистам (ПТО, сметчику) без формального подчинения.

• Коммуникабельность и стрессоустойчивость — работа с подрядчиками, дочерними обществами, контролирующими органами требует выдержки и аргументации.

• Готовность к командировкам.

Мы предлагаем

Стабильность и достойный уровень дохода:

• Официальное трудоустройство в крупном концерне, полный соцпакет.

• Ежегодная индексация заработной платы.

• Выплаты 2 раза в месяц, без задержек.

• Зарплата выше среднерыночной для специалистов высокого уровня.

Развитие и интересные задачи:

• Работа с крупными бюджетами, сложными объектами.

• Реальная возможность влиять на качество строительства.

• Корпоративное обучение.

Социальный пакет и комфорт:

• Частичная компенсация отдыха на базах предприятия в Карелии и Краснодарском крае.

• Собственная столовая, медицинский кабинет, тренажерный зал и спортивные площадки.

• Активная профсоюзная организация, Совет молодых специалистов.

• Удобный график 5/2, короткая пятница.

• Работа в центре — 10 минут пешком от м. Петроградская или м. Чкаловская.

Ключевые навыки

• Технический надзор за строительством

• Приёмка объектов

• КС-2, КС-3, КС-6

• Чтение чертежей / AutoCAD

• MS Project

• Деловая переписка

• Нормативная база (СП, ГОСТ, ВСН)

• Управление подрядчиками

• Работа с крупными бюджетами

• Самостоятельность в принятии решений